DalilIran Logo

شقق في ايران بمساحة 25 متر

Calendar Icon

2020/06/30

Clock Icon

02:57

شقق في ايران بمساحة 25 متر

أفاد موقع دليل ايران نقلاً عن وكالات إيرانية أنه تجري دراسة شقق في ايران بمساحة 25 متر في طهران.

وتم إعداد التعليمات والشروط وإرسالها إلى وزارة الداخلية ليصار إلى اعتمادها عند الموافقة عليها.

وفقا لمسؤولين في المدينة ، ستعرض بعض هذه المنازل للبيع وبعضها للإيجار.

 

أفاد موقع دليل ايران نقلاً عن وكالات إيرانية، أنه ومنذ ديسمبر من العام الماضي، أثيرت مسألة بناء منازل بمساحة 25 متراً في مدينة طهران.

وتقرر بناء هذه المنازل ذات المساحة الصغيرة في طهران.

وفقا للخبراء والمتخصصين في هذا المجال، فإن هذه المسألة تمت في العديد من المناطق الحضرية في العالم.

 

بناء منازل صغيرة ضرورة، وليس خياراً

 

يعتقد عبد الرضا غولبايغاني، نائب بلدية مدينة طهران للتخطيط والعمارة الحضرية، أن بناء هذه الوحدات الصغيرة أمر ضروري، و ليس خياراً. في طهران.

وتم إنفاق الكثير من المال على الإسكان، ولكن لأنه لم يكن صحيحاً وكافياً، نشهد اليوم وحدات غير مأهولة في طهران.

 

وشدد على أن وظيفة البلدية ليست البناء، ولكن توفير التصريح لاستكمال أعمال البناء. وبعبارة أخرى، تقوم بالتسهيلات اللازمة.

يمكن تخصيص هذا التصميم لوحدات صغيرة الحجم في أي مبنى قيد الإنشاء بنسبة 20٪. ستكون هذه الوحدات في جميع المناطق.

 

هذه الشقق ليست للفقراء وذوي الدخل المحدود فقط

وقال إن الشقق الصغيرة ليست فقط للفقراء وذوي الدخل المحدود أو الدخل المنخفض

وتابع: “يعمل مئات الآلاف من الناس في سوق طهران، ألا يجب علينا أن نوفر السكن لهؤلاء الناس؟”

وقال: هناك العديد من الجامعات في طهران،هل يجب أن يعيش جميع هؤلاء الطلاب في السكن الجامعي؟

 

توازن البنية الاجتماعية

 

وأضاف المسؤول: “يجب أن تكون البنية الاجتماعية متوازنة وأن يعيش الجميع معاً”.

 

إعداد التعليمات وإرسالها إلى وزارة الداخلية

 

تم إعداد التعليمات اللازمة لتنفيذ هذه الخطة وإرسالها إلى وزارة الداخلية، وفي حال الموافقة عليها، سيتم إرسالها إلى الحكومة للموافقة.

 

من الممكن بناء منازل بمساحة 25 متراً في كل مكان في المدينة

وقال: “إن بناء شقق في طهران بمساحة 25 متراً لا يقتصر على مكان معين، حيث انه من الممكن البناء في كل مكان في المدينة”.

 

يمكن للقطاع الخاص أيضاً المشاركة في بناء هذه الشقق ذات مساحة 25 متراً

 

وفيما يتعلق بسعر شقة في طهران بمساحة 25 مترا، قال الرئيس التنفيذي لمنظمة تجديد مدينة طهران: لسعر يتعلق بالعرض والطلب في السوق الموجود

 

ليس البيع هو الهدف، ولكن الغاية تأمين الإيجار بسعر معقول

 

وتابع: “جزء من هذا المشروع ينفذ من قبل الحكومة والبلدية”. حيث ستبني ضمن السياق الذي تبني فيه الحكومة البلدية هذه الوحدات، وليس الغرض من البناء هو البيع، ولكن تأمين الإيجار بسعر خاضع للرقابة. .

 

وفيما يتعلق بأسعار القطاع الخاص، قال الحاج علي أكبري: “إن الجزء الذي يقوم به القطاع الخاص متعلق بظروف السوق”. .

 

وردا على سؤال حول موعد بدء بناء الشقق التي تبلغ مساحتها 25 مترا قال “إذا تمت الموافقة على التعليمات والشروط التوجيهية فسيكون من الممكن تنفيذها.”

 

وفيما يتعلق بخدمات بلدية طهران فيما يتعلق ببناء شقق بمساحة 25 متراً، قال: “نوع التسهيلات التي نقدمها هي تسهيلات في معايير البناء والتشييد”

 

وقالت زهرة نجاد بهرام، عضو مجلس مدينة طهران: “تم طرح هذا الموضوع على الحكومة العام الماضي من أجل توفير سكن بكلفة قليلة.

وفي هذا الصدد، وضعت البرامج المتعلقة بالأمر على جدول الأعمال في وزارة الداخلية بالتعاون مع بلدية طهران “.

 

وأضاف المسؤول: “في الوقت الحالي، لا تحتوي بعض المنازل في العاصمة على بالكونات (شُرّف)

وإذا كان لديها تراسات، فلا يوجد مكان كافي للاستفادة منها في نشر الغسيل، وفي حال بناء منازل سكنية أو وحدات بناء جديدة، ينبغي إيلاء المزيد من الاهتمام لهذه القضايا.

أنت تقرأ الآن موضوع: شقق في ايران بمساحة 25 متر في موقع دليل ايران

أسطح خضراء

 

وتابع نجاد بهرام: “كما يجب أن تكون ظروف الأسطح أكثر فائدة للمواطنين بحيث يمكن الاستفادة منها بشكل أفضل، وبطريقة ما، يجب أن تحتوي الأسطح على مساحة خضراء.

 

يجب الأخذ بالاعتبار أن تكون نوافذ الشقق زجاجية وكبيرة قدر الإمكان من أجل تقليل الضرر النفسي في المنازل، لذلك يجب علينا عموماً إنشاء مجموعة من التغييرات في نموذج المنشآت الحضرية.

 

ويرى عضو في مجلس مدينة طهران، أن أفضل حل لحل المشاكل والمخاوف في مجال الإسكان، مع الأخذ في الاعتبار التكلفة العالية للأراضي والممتلكات، هو قضية توفير السكن الاجتماعي.

 

وان يكون التأجير متاحاً للمواطنين لفترة طويلة، بحيث لا تكون هناك حاجة لنقل الأثاث والتنقل بشكل مستمر.

 

وأشار نجاد بهرام إلى الوحدات السكنية غير المأهولة في طهران

وقال: من أجل معالجة المخاوف الإسكانية للمواطنين، يجب التفكير في حلول قصيرة المدى ومتوسطة المدى.

ضوابط قانونية

في الأشهر الأخيرة من العام الماضي، تم وضع خطة لبناء شقق بمساحة 25 متراً. وافق البعض والبعض اختلف.

وفقاً للخطة التفصيلية، فإن الحد الأدنى لمساحة الوحدات السكنية في منطقة العاصمة طهران هو 35 متراً. ومع بناء منازل بمساحة 25 متراً، سيتم تخفيض هذا الحد.

جادل بعض المشرعين بأن بناء هذه الشقق الصغيرة سيوازن حجم سوق الإسكان، وأن العديد من الشباب، ذوي الدخل المنخفض سيكونون قادرين على شراء مثل هذه المنازل والعيش فيها.

 

 

ترجمة و تلخيص: دليل ايران

تابعونا على الفيسبوك

صفحة سعر التومان

صفحة اخبار ايران من الداخل

صفحة السندباد، اخبار السياحة والسفر

/انتهى/